武汉“楼吧”亮相，提供新房

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上网有网吧，吃饭有餐吧，喝酒有酒吧，今后选房买房也有楼吧。28日，在武昌徐东附近，一家一起出售新房、二手房的中介门店以“楼吧”方法呈现，引起周边部分购房者重视。
　　近日，家住联合大路的梁先生发现，徐东中商平价超市一楼，新开了一家“楼吧”，一起展现出售新房、二手房，“名字挺不相同，就是不知道跟其他房产中介有啥区别”。
　　28日上午，长江日报记者前往现场进行了探访。在徐东一路上，这家名为嘉鸿居有房楼吧的门店一楼和其他房产中介门店相同，门店玻璃上贴满了租借和出售房源的信息，店内则坐满身穿统一工作服的中介人员。在二楼及三楼，则开辟了和楼盘售楼部相同的展现区、歇息区、洽谈签约区等空间，中介人员则和楼盘置业顾问相同，经过沙盘等向购房者现场解说新房户型图和小区配套。
　　“除了看二手房，这里还能够直接看新房，乃至能够现场下定金、签订合同，银行贷款材料也能够直接在这里提交。”工作人员介绍，与其他中介门店交定金、总部签合同的方法不相同，不管是新房仍是二手房，这种楼吧形式的门店，能提供新房、二手房一站式购房服务。
　　长江日报记者前期采访时了解到，目前，武汉大多数品牌连锁中介，都是在门店出售二手房，买方现场交完定金后，中介会将买卖双方带至中介总部，进行后续材料审阅、合同签订、处理金融服务等后续手续；门店出售的新房，则通常是直接将客户带至楼盘现场，然后进行后续交定金、签订合同。
　　对此，有业内人士指出，这种中介门店运营形式的立异，实际上是房产中介门店功用集成化的表现，二手房、新房在门店同场推介出售，完成前端出售和后续环节同场进行，能够进步出售成交的功率，“这种新变化，实际上反应出房产中介市场竞争加剧，房源、客源成为房产中介一起争夺的目标，但这也能够给购房者带来一定的便利，也有利于房产中介进步功率”。